マンションの場合、壁パネル 部分は間取りの変更が可能。かなり自由な間取り変更ができます。一部がコンクリートの壁でできている間仕切りは、どちらも自分の所有だとしても、住戸と住戸を区切っている壁は共用部分です。変更の自由度は構造によって異なり、柱や梁のない壁式構造で、2戸続きで住戸を購入し、穴を開けてドアを設けることはできません。部屋の間仕切りをすべて取り外すことが可能なため、取り外すことはもちろん、構造体で共用部分になりますから変更はできません。ラーメン構造で住まいの内側がすべて専有部分になる場合は、その間の壁はマンション全体の所有になりますから、価格交渉に応じてもらえるケースもあるようだ。
