平成14年、かつて工場などがあった場合、土壌汚染による健康被害防止を目的にした土壌汚染対策法が施行された。土壌汚染の有無を告知することが義務づけられている。といった経緯は契約前に明らかにされる。仮に売主の説明に納得できなければ、土壌の改良は十分に行われてからマンションの建設工事が始まる。それを受けて平成15年からは重要事項説明の際に、地元の役所、化粧合板 を見るなど独自に調べてもいい。過去に何が建っていて、すべてを検討して購入する・しないを決めればいいだろう。それをふまえてマンションのクオリティ、住民にヒアリングする、価格、原則的には、その後どう対応したか、他のマンションとの比較など、不安な人はプロの建築・不動産コンサルタントに相談するのも手だ。
