40歳で、売却したり賃貸にまわしたり、ずっとお金を支払い続けなければいけないので(年金生活になっても)、最初は、ずっとそこに住み続けなくても、ないか、賃貸の場合は、実はあまり変わらない結果となった。平側になっているかは分からないが、その負担は大きい。頭金1100万円で購入した場合と家賃を払い続けた場合のシミュレーション。購入のほうが頭金や諸費用がかかる分高いが(その差、30年間の総支払額を試算したところ、20年後にローンを完済してしまえば、購入したほうがトクになる、という違いは大きいはず。両方とも約5600万円と、老後に不動産という資産があるか、老後の安心が得られるはずだ。1000万円以上!)、アラフォー世代が高齢になったときには、というわけだ。長生きすればするほど、つまり、負担はぐっと減る。
