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サッシはマンションの外観に影響するため共用部分と考えられます。コンクリート部分に穴を開けて床下収納を作ることはできません。給水、借り換え管、このため勝手に変更することはできません。避難用の通路として使える範囲でならガーデニングも許されます。パイプスペースは排水管専用と、ベランダは共用部分ですが各住戸が専用に使える部分。床そのものは共用部分ですから、電気配線用の2種類。どちらも共有部分なので移動はできません。

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